1 - Désencombrer les lieux
Libérer l'espace et faciliter la circulation. Comptez de 70 à 80 cm d'espace libre dans les zones de passage.
2 - Redonner une fonction à chaque pièce
Repositionner des meubles existants, en ôter, en changer quelques-uns ou en ajouter le temps de concrétiser la vente.
L'objectif est de rendre à chaque pièce sa propre fonctionnalité.
3 - Privilégier l'harmonie des espaces
Il suffit souvent d'une simple couche de peinture blanche pour adopter une neutralité propice à la décision d'achat.
4 - Dépersonnaliser l'espace
Enlever tous les meubles, objets et accessoires de décoration trop personnels ou trop marqués.
5 - Effectuer les petites réparations
Des prises défectueuses, des trous dans les murs, des portes qui grincent, un carreau manquant dans la salle de bains, un robinet qui fuit... véhiculent une mauvaise image du bien et peuvent faire fuir les potentiels acquéreurs.
6 - Multiplier les astuces
• Si les pièces sont petites, multipliez les miroirs qui agrandissent visuellement l'espace.
• Si le bien est sombre, renforcez l'éclairage artificiel avec d'esthétiques luminaires qui captent le regard mais aussi des guirlandes lumineuses.
• Si le bien dispose d'un extérieur, ne négligez pas son entretien. Une pelouse tondue fera meilleure impression qu'un jardin en friche.
• N'oubliez pas les odeurs... une discrète effluve de parfum d'intérieur peut éveiller les sens des futurs acheteurs et jouer la carte de la séduction.
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